Begagnad | | 4 Antal sovrum | Kyrenia | Esentepe

En vackert underhållen villa med fyra sovrum och två badrum belägen i ett lugnt bostadsområde. Villan erbjuder en rymlig och praktisk layout i två nivåer. En nytillkommen täckt veranda leder in till hemmet, där du hittar ett ljust och bekvämt vardagsrum med öppen spis. Ena sidan av loungen har slutits för att skapa ett mer definierat och mångsidigt vardagsrum. Köket och matplatsen i öppen planlösning ansluter direkt till en stor täckt terrass, en idealisk plats att koppla av eller underhålla, med utsikt över överflödspoolen, trädgården med lågt underhåll och havet bortom.
Trädgården har omsorgsfullt anlagts med stenytor för enkelt underhåll och har en mängd mogna växter, träd och fruktträd, tillsammans med en extra terrass för att njuta av den fridfulla utomhusmiljön.
Villan är utrustad för komfort året runt med golvvärme, luftkonditionering, takfläktar och en vedeldad brännare. På bottenvåningen finns också två sovrum, båda med tillgång till en terrass, som delar ett modernt familjebadrum utrustat med svenska kranar.
Halvvägs upp för trappan finns det tredje sovrummet, som öppnar sig mot sin egen privata terrass och erbjuder potential att utökas till ett större sovrum eller ytterligare vardagsrum. Högst upp i trappan finns en annan terrass med öppen havsutsikt, ett andra badrum och det stora sovrummet.
Externt drar fastigheten nytta av en privat överflödspool, garage, carport, specialbyggd grillplats, ett förråd och en bastu byggd 2023. Gastillförseln är placerad i ett externt lagringsområde. Terrasserna på övervåningen har uppgraderats med moderna glas- och aluminiumräcken, och alla fönster har bytts ut mot treglasfönster. Takisolering (15 cm) har också installerats för att förbättra energieffektiviteten.
Villan ligger nära den nyligen uppgraderade Esentepe-stranden, med stormarknader och viktiga bekvämligheter i närheten, vilket gör denna fastighet till ett idealiskt val för bekvämlighet och komfort.

• 130m2 invändig storlek ca
• 100m2 terrass
• 600m2 tomtstorlek ca
• Byta titel
• Lagfart, lagfart i ägarens namn Betald moms
• Färdigställt 2005
• 8m x 4m simbassäng

• 4 sovrum, 2 på bottenvåningen
• 2 badrum 1 på bottenvåningen
• Renoverat kök 2020
• Bänkskivor i Granit
• Köksmaskiner
• Golvvärme
• Varmvattenberedare för kontinuerlig användning
• Luftkonditionering x 4
• Takfläktar
• Vedeldad brännare
• Välvt tak i trä
• Laminatgolv
• Trappor i marmor
• Spotlights
• Treglasfönster i köket från Sverige
• Nya dubbelglasade aluminiumfönster i resten av huset
• Förvaring under övervåningen

• Grillplats
• Bastu byggd 2023
• Förråd
•Garage
• Carport
• Gasen finns i förrådet, inte i huset
• Elverk 5,5 kw
• Takisolering 15cm
• Hängrännor
•Ventilation
• Bevattning med automatiska timers om du är borta
• Ram av stenmur
•Bevattning
• 4 ton vattenmagasin och 2 ton för trädgården
• Avokado, citronträd, apelsin, granatäpple, rosa grapefrukt, mandarin, yeni dunya, banan, vindruva